아파트와 주거용 오피스텔의 차이?

Question

 

 

 

주거용 오피스텔과 아파트는 취득세나 양도세, 수도요금, 전기요금 등등에서 어떤 차이가 있는지 알려주세요!!

 

 

 

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Answer

 

 

첫번째로 무주택에서 구매시,
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취득세는

오피스텔 4.6%, 아파트 1~3%

양도세는

과세표준

수도요금, 전기요금은

별차이 없음

​

두번째로 1주택에서 구매시,
​

취득세는

오피스텔 4.6%, 아파트  1~3%(비조정), 아파트 8%(조정)

양도세는

과세표준, 아파트는 중과세

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세번째로 2주택에서 구매시,

 

취득세는

오피스텔 4.6%, 아파트 8%(비조정), 아파트 12%(조정)

양도세는

과세표준, 아파트는 중과세

​

결론은 다주택자는 오피스텔이 취득세 절감을 위해 좋습니다.